山东时时彩导航|山东时时彩十一选五|
您的位置:首页 > 资讯 > 房产 >
3月北京二手房价格与上月相比微涨0.4% 房地产市场总体平稳
来源:北京日报 2019-04-17 09:36:32

本市二手住宅环比涨幅有所回落,楼市总体平稳。昨天,国家统计局发布3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,本市新房、二手房价格与上月相比均微涨0.4%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍,3月,各地继续坚持因城施策、一城一策,保持政策的连续性,房地产市场总体平稳。据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京和广州分别上涨0.4%和0.8%,上海和深圳分别下降0.1%和0.3%。二手住宅销售价格3月份环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.7%,广州下降0.5%。

成交周期拉长、看房次数增多、中小户?#32479;?#20132;比重增加,这些现象都不断?#22836;?#20986;市场降温的信号。“3·17”新政执行两年来,本市二手房市场在成交量?#32479;?#20132;价格上都出?#32622;?#26174;下降。中介机构数据显示,新政出台第二年,全市二手住宅网签量比政策实施前下降达40%。?#30340;?#20154;士认为,这是市场回归理性的表现。

来自我爱我家集团市场研究院的数据显示,3月份本市新房成交面积环比上涨明显,市场在节后升温较快,但成交均价环比下跌13.2%,市场价格保持理性。价格较低的限竞房、共有产权房项目陆续入市,新房供应量大增是市场变化主因。

“得益于2018年底北京限价房、共有产权房供应量的大幅增长,3月北京新房交易量大幅上涨,交易?#30475;?#19979;2018年以来的新高。存量住宅也呈现量价齐升态势,但市场先行指标与去年同期基本持平,后续?#20013;?#21319;温动力不足,限购限贷、利率政策没有明显松动,稳定仍是本年大势。”我爱我家集团市场研究院相关负责人表示。

市场回温后,刚需入场较多,换房也是市场交易主力。贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示,换房需求是北京二手房市场上的主要需求,占比超60%。

此外,多家中介机构数据反映,3月为本市住房租赁旺季,住房租赁交易量涨幅较大,但平均租金不涨反跌,市场整体平稳。多渠道供应促使本市住房租赁市场的整体供应量不?#26174;?#21152;,这在一定程度上缓解了租赁市场的供求关系,为租金的稳定创造了条件。(记者 陈雪柠)

相关文章

3月份北京二手房网签?#30475;?#21040;16051套 创下2018年

■本报记者 杜雨萌近期一二线城市房屋成交量回升,关于楼市小阳春的讨论升温。尤其是作为本轮楼市调控风向标之一的北京,3月份二手房网签更多

2019-04-02 16:29:50
统计局:1-7月房地产开发投资同比增10.2%

统计局:1-7月房地产开发投资同比增10.2%

2018年1-7月份,全国房地产开发投资65886亿元,同比增长10 2%,增速比1-6月份提高0 5个百分点。其中,住宅投资46443亿元,增长14 2%,增速提高0 6个百分点。更多

2018-08-14 11:57:06
7月房地产投资多项指标刷新纪录

7月房地产投资多项指标刷新纪录

国家统计局14日发布数据显示,1至7月,全国房地产开发投资65886亿元,同比增长10 2%,增速比1至6月提高0 5个百分点更多

2018-08-15 14:12:26
治理房地产乱象打击炒房及黑中介 9省16市出台文件

治理房地产乱象打击炒房及黑中介 9省16市出台文件

从6月底七部委下发文件要在30个城市治理房地产市场乱象,到全国首例判决黑中介团伙?#36127;?#31038;会性?#39318;?#32455;罪,各地打击投机炒房、黑中介的消息不断见诸媒体报端。更多

2018-08-20 09:02:26
9省(市)治理房地产制度落地 重庆重点整治炒卖房号

9省(市)治理房地产制度落地 重庆重点整治炒卖房号

从6月底七部委下发文件要在30个城市治理房地产市场乱象,到全国首例判决黑中介团伙?#36127;?#31038;会性?#39318;?#32455;罪,各地打击投机炒房、黑中介的消息不断见诸媒体报端。更多

2018-08-21 14:50:18
房地产信?#23567;?#37327;价齐升” 今年来发行超5600亿

房地产信?#23567;?#37327;价齐升” 今年来发行超5600亿

随着中小房企其他融资渠道的收窄,房地产信托融资逆市增长。更多

2018-08-30 09:58:30

多家银行信贷资金违规流入房地产市场遭罚

近日,银保监会网站披露了一批信贷资金违规流入房地产市场的银行罚单,这些银行包括国有行、股份行、城商行、村镇银行,涉及浙江丽水,?#19981;?#21512;肥更多

2019-02-12 11:13:27

房地产税出台还需两大条件 短时间内仍难?#26376;?#22320;

本报记者 杜雨萌房地产税,可以说是每年全国?#20132;?#37117;绕不开的话题。尽管去年中央层面多次提及要加快?#24179;?#25151;地产税的出台和落实,但不少?#30340;?#20154;更多

2019-03-05 08:57:10

“稳妥”变“稳步” 房地产税三年内落地可能性

政府工作报告指出,要深化财税金融体制改革。健全地方税体系,稳步?#24179;?#25151;地产税立法。诸葛找房数据研究中心分析师国仕英在接受《证券日报》更多

2019-03-07 09:11:33

房地产税立法提速棚改整体放缓 落实房地产税立法

在决胜全面建成小康社会第一个百年奋斗目标的关键之年,对政策最为敏感的房地产行业,更希望从今年?#20132;?#26399;间的地产政策表态中,看出2019年的更多

2019-03-14 09:29:23
山东时时彩导航
365捕鱼游戏中心官网 腾讯分分彩稳赚不赔技巧 北京pk赛车龙虎玩法 彩票结束购买时间 宠物网红靠什么赚钱 湖北11选5走势图手机版 快3稳赚不赔法 飞艇计划网页版全天 押龙虎破解公式打法 时时彩最新开奖结果新浪